香港換樓裝修攻略

直接答案：換樓裝修，第一步唔係搵師傅，而係約度尺

無論你係細屋搬大屋定大屋搬細屋，換樓裝修嘅黃金定律都一樣：賣樓成交同新居收樓之間通常只有兩至三個月，而訂造傢俬由度尺、設計、生產到安裝要預四至六個星期——所以第一步唔係急住搵裝修師傅，而係一確定買到新居就開始規劃度尺。方向唔同，策略唔同：細屋搬大屋要「放大格局、控制預算」，大屋搬細屋就要「慳位收納、斷捨離先行」，下文逐點拆解。

換樓裝修時間表：幾時開始先唔會兩頭唔到岸？

換樓同第一次上車唔同：你同時要處理賣樓成交、搬屋同新居裝修三件事。時間點大致係咁：

1. 簽臨約至成交（一般 60-90 日）：呢段時間新居仲未交樓，但已經可以開始研究設計方向、睇風格，甚至約定 FameHouse 免費度尺設計，出定 3D 效果圖慢慢改。
2. 收樓後 1-2 星期內：驗樓、確認實際尺寸、落實圖則，令生產期唔好同搬屋撞埋。
3. 生產期（4-6 星期）：板材加工、五金安裝全部喺工廠完成，現場只做組裝，唔使屋企長期變地盤。
4. 安裝（1-3 日）：安排喺搬屋前後一星期，裝完先搬大件入屋，避免櫃入咗屋先嚟度位。

留意每年暑假（6-8月）同年尾（11-12月）係搬屋旺季，搬運公司同安裝師傅都好full，最好預早兩個月以上安排；想知成個流程點行，可以參考訂造傢俬流程攻略。

細屋搬大屋（升級換樓）：三件事唔好做漏

• 唔好照搬細屋尺寸思維：新居闊落咗，電視櫃、梳化、餐枱都可以放大一級，但唔使一次過買齊——先做「每日用到」嘅位（廚房、主人房衣櫃），其餘逐步添置，預算先唔會爆。
• 大咗嘅空間，優先做「以前冇位做」嘅嘢：主人房加衣帽間、儲物室改工作間、客飯廳加餐邊櫃——呢啲正正係換樓最大嘅增值點，可以參考睡房方案同三房單位案例。
• 風格一次過統一：新居新風格，全屋櫃用同一套板材、同一種把手，觀感即刻高兩班；分開幾間公司訂造，色水隨時唔夾，日後想補都補唔返。

大屋搬細屋（慳位搬屋）：收納三大法則

• 一櫃多功能係皇道：地台床（床底儲物＋書枱＋床頭櫃一體）、到頂衣櫃連梳妝枱、卡座連儲物櫃，每一個位都要「一物幾用」。
• 斷捨離先行，訂造殿後：搬之前逐間房盤點，用唔着嘅即刻轉贈或回收，先知道自己真係要收幾多嘢，先決定櫃點設計——慳返嘅唔止空間，仲有訂造預算。
• 度尺時連搬運路線一齊確認：細單位電梯大堂、走廊、樓梯位隨時卡住大櫃；新居地方細，櫃身設計要預多啲吊櫃、高櫃，減少地面佔用。

細空間收納可以再睇細單位收納攻略同開放式單位裝修攻略。

細屋搬大屋 vs 大屋搬細屋：策略比較

舊傢俬點算好？重用、改做定訂造？

換樓最唔捨得嘅，通常係嗰套用咗幾年、仲好靚嘅櫃。三個方向諗清楚先郁手：

1. 重用：尺寸啱、風格夾、仲襟用——直接搬。但要留意搬運費隨時等如新櫃三成價錢，太舊太重嘅嘢搬得唔抵。
2. 改做：櫃身結構好但尺寸唔啱，可以問返訂造公司可唔可以拆裝改造，例如拆散再按新尺寸駁返。FameHouse 自有智能工廠嘅生產線都有做呢類改裝評估，度尺時直接問師傅最實際。
3. 轉贈或回收：九成新嘅可以放二手平台或者捐畀慈善機構，有人上門收，慳返搬運費之餘又環保。

記住：訂造新櫃之前，影低舊櫃嘅尺寸同結構相，度尺嗰陣直接畀設計師睇，可以慳返好多來回溝通。

換樓常見問題（FAQ）