直接答案：報價單要「逐項對」，唔可以「睇總數」
睇全屋定制報價單，其實只需要三個動作：對單位（櫃身係按延米、平方呎定投影面積計）、對用料（板材品牌、厚度、環保級別同五金型號有冇寫明）、對範圍（拆舊、清運、收口、安裝、保養邊個包）。三樣對齊，兩份報價先有可比性。
相反，只寫一句「全屋 XX 萬包晒」嘅報價單，簽咗之後最容易加錢——因為「包晒」冇定義，層板、拉籃、燈帶、收口全部可以話「呢啲唔包」。所以真正要睇嘅唔係總數，而係每一行寫得夠唔夠具體。
報價單必備 9 個欄目
| 欄目 | 應該寫明嘅內容 | 落單前點 check |
|---|---|---|
| 空間與櫃位名稱 | 例：主人房到頂衣櫃、廚房 L 型地櫃同吊櫃、玄關鞋櫃 | 逐個空間對圖則，確認冇漏項 |
| 尺寸與計價單位 | 櫃身長 × 高 × 深（mm），並寫明按延米、平方呎定投影面積 | 同一組櫃用唔同單位計，總價可以差兩成 |
| 板材品牌與厚度 | 例：多層板 18mm、顆粒板 25mm，並標明環保級別 | 只寫「優質板材」等於冇寫，要求睇樣板 |
| 飾面與封邊 | 三聚氰胺、PET 定烤漆；封邊條 1mm 定 2mm、同色定撞色 | 封邊係最易偷工嘅位，一定要寫厚度 |
| 五金品牌與型號 | 鉸鏈、路軌、氣撐逐項寫型號，並寫明緩衝定普通 | 有型號就可以查價，杜絕「進口五金」含糊講法 |
| 櫃內配件 | 層板數量、掛衣通、拉籃、褲架、LED 燈帶逐項列明 | 配件係最常「後加收費」嘅位，數清為止 |
| 檯面、玻璃與鏡 | 石英石、岩板定人造石，寫厚度同加工（開孔、圓邊） | 檯面材質同厚度直接影響耐用度 |
| 費用條款 | 拆舊、清運、上樓搬運、安裝、稅費邊個包 | 要報地址同樓層，問清無電梯安排 |
| 保養與付款 | 結構保養年期、五金保養期、付款期數同比例 | 要白紙黑字，口頭承諾唔算 |
板材同五金嘅級別差別，可參考《香港訂造傢俬板材比較》；各類櫃體嘅市場參考價錢，見《2026 香港全屋定制價錢指南》。
5 大最常見嘅隱藏收費
報價單上冇寫、但落單後要補錢嘅項目，來來去去都係以下五項。落訂前逐項問清，就可以避免預算超支。
| 隱藏項目 | 典型收費方式 | 點樣避免 |
|---|---|---|
| 拆舊傢俬同清運 | 按件或按車計，連清運費用可佔數千元 | 落單前講明要唔要拆，並寫入報價單 |
| 現場收口、填縫與修口 | 按米計，樑柱位同異形位最多 | 要求列明包唔包收口線同填縫 |
| 額外層板與配件 | 每塊層板、每個拉籃、每米燈帶逐項加 | 喺圖則上數清層板同配件數量 |
| 搬運與上樓 | 無電梯、偏遠地區、夜間搬運通常另加 | 報價前提供地址、樓層同有冇電梯 |
| 確認圖則後改動 | 改設計、改尺寸多數按次收費 | 圖則一次過睇清，簽名前改到滿意 |
以上五項如已在報價單寫明「已包含」，落單後再收費就屬不合理，可以要求對方依報價單執行。
兩份報價差三成，差喺邊？
同一個單位、同一組櫃，兩份報價可以相差 30%。差異通常唔係「賺多賺少」，而係以下五個位嘅口徑唔同。
| 差異位 | 總數較低嘅報價 | 總數較高嘅報價 |
|---|---|---|
| 計價口徑 | 用投影面積，把櫃內空間一併計入 | 按實際用料逐項計，櫃內另議 |
| 板材 | 只寫「E1 顆粒板」，厚度含糊 | 寫明品牌、厚度同環保級別 |
| 五金 | 普通鉸鏈、無緩衝 | 標明型號，緩衝鉸鏈同品牌路軌 |
| 櫃內配件 | 基本層板，掛衣通同拉籃另計 | 按圖則列清層板、拉籃同燈帶 |
| 工序範圍 | 未包收口、封邊或安裝 | 封邊、收口、安裝同驗收全包 |
結論：貴唔一定代表呃你，平亦唔一定抵。要比較，先要求對方用同一個計價單位同同一份圖則重新報價。
付款分期點安排最穩陣？
訂造傢俬金額大、工期長，付款節奏就係你最大嘅保障。香港常見做法係分三期，比例同時點可以這樣安排：
| 期數 | 建議比例 | 時點 | 保障重點 |
|---|---|---|---|
| 第一期（訂金） | 約三成 | 確認圖則、簽署合約時 | 合約要寫明板材、五金型號同交期 |
| 第二期 | 約四成 | 工廠開料或出貨前 | 可要求提供生產進度相片 |
| 第三期（尾數） | 約三成 | 安裝完成、驗收執漏後 | 保留尾數至執漏完成，保障自己 |
避免一次過全數預付；尾數太低（少於一成），廠方跟進嘅動力會減弱，太高則自己冇議價空間。FameHouse 嘅報價單會逐項列明板材、五金同配件，付款期數同驗收標準一次過寫清楚，唔會用「包晒」帶過。
落單前 7 條必問問題
簽名之前，用以下七條問題逐條問一次，對方答得越具體，之後爭議就越少：
- 板材係邊個品牌、幾厚、環保級別係咩？可唔可以睇樣板？
- 鉸鏈、路軌、氣撐用邊個牌子同型號？緩衝定普通？
- 報價包唔包拆舊傢俬、清運同現場收口？
- 圖則上嘅層板、掛衣通、拉籃、燈帶，係唔係全部已包含在內？
- 保養期幾長、包咩唔包咩，上門維修收唔收車費？
- 生產同安裝期幾長？逾期有冇賠償條款？
- 付款分幾期、每期幾多、尾數幾時付？
如果唔想自己逐項對，最實際嘅做法係要求對方出一份「可以對照」嘅報價單。FameHouse 提供免費上門度尺同免費設計出圖，度尺後先出詳細報價單，板材、五金、配件逐項列明。作為全球多個知名建築品牌嘅長期供應商，加上自有智能工廠負責生產，板材同五金規格可以追溯到源頭，交期亦較易控制。
常見問題（FAQ）
報價單同估價單有咩分別？
估價單係度尺前按圖則或口述報嘅大概數，誤差可以好大；報價單係上門度尺、確認圖則之後逐項列明嘅正式價格。落訂前一定要拿到正式報價單，唔好只憑估價單簽約。
訂造傢俬點解兩份報價可以差三成？
多數差在計價口徑：一係按投影面積、一係按實際用料；另外板材級別、五金型號，以及包唔包收口同安裝都好影響。所以比價要同一個口徑、逐項對，唔可以只睇總數。
報價單最常見嘅隱藏收費有邊幾項？
最常見五項：拆舊傢俬同清運、現場收口與填縫、額外層板與配件、上樓搬運（無電梯或夜間加費）、確認圖則後改動嘅二次上門費。最好一開始就問清楚並寫入報價單。
報價按「米」定「平方呎」計有咩分別？
按延米（米）多數只計櫃身正面長度，櫃內層板同配件另計；按平方呎或投影面積，就可能把櫃內空間一併計入，同一組櫃嘅總價會唔同。要先問清單位點定義，再換算比較。
訂造傢俬付款一般分幾期？
常見分三期：簽約付訂金約三成、開料或出貨前付約四成、安裝驗收完成後付尾數約三成。避免一次過全數預付，亦建議保留一成以上尾數至執漏完成，保障自己。
報價單要唔要寫明保養條款？
一定要。結構、板材同五金嘅保養年期與範圍都應該白紙黑字寫入報價單或合約，並列明上門維修有冇車費或其他收費。口頭承諾日後難以追究。
落單前應該問訂造公司邊啲問題？
至少問七條：板材品牌厚度同環保級別、五金牌子型號、包唔包拆舊清運收口、圖則上配件是否全部包含、保養期同維修安排、生產安裝期同逾期條款、付款期數。問清先簽約最穩陣。